乌鲁木齐房屋出租,乌鲁木齐房屋出租管理条例

摘要：

乌鲁木齐市的房屋出租管理条例主要包括以下几个方面：管理原则乌鲁木齐市房屋租赁管理坚持统一领导、属地管理、分级负责、协调配合、管理与服务相结合的原则，并建立房屋租赁管理信息系统，对房屋租赁实行动态管理。租赁行为规范房屋租赁活动应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，实行登记备案制度。市、区（县

乌鲁木齐市的房屋出租管理条例主要包括以下几个方面：

管理原则

乌鲁木齐市房屋租赁管理坚持统一领导、属地管理、分级负责、协调配合、管理与服务相结合的原则，并建立房屋租赁管理信息系统，对房屋租赁实行动态管理。

乌鲁木齐房屋出租,乌鲁木齐房屋出租管理条例

租赁行为规范

房屋租赁活动应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，实行登记备案制度。市、区（县）人民政府房屋租赁管理机构负责房屋租赁的管理工作。

租赁合同要求

房屋租赁当事人应当依法签订书面房屋租赁合同，合同应包含当事人的姓名、身份证件号码或名称、地址、出租房屋的位置、面积、用途、租赁期限、租金数额及交付方式等主要内容。

登记备案程序

房屋出租人或转租人应当自签订、变更、解除房屋租赁合同之日起15日内到房屋所在地的社区（村）出租房屋管理站提交登记备案材料。

禁止出租的情形

具有以下情形之一的房屋不得出租：未取得房屋产权证书或无其他合法权属证明的；司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋出租权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合建筑、消防安全标准的；改变房屋用途，依法应经有关部门批准而未经批准的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。

租赁双方的义务

房屋出租人和承租人都有一系列的义务，例如出租人不得向无合法有效身份证件的人出租房屋，不得擅自改变房屋用途，及时办理房屋租赁登记备案手续，按规定到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书等。承租人则需要如实说明租住人数，提供本人及其他入住人员的合法有效身份证件，如实填写租住人员信息登记表，接受相关部门的管理等。

以上信息基于2010年发布的《乌鲁木齐市房屋租赁管理暂行办法》，由于政策可能会更新，建议您查阅最新的官方文件或联系当地房屋租赁管理机构获取最准确的信息。

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